选楼层其实很简单:全面分析各楼层的优劣势

日期:2019-07-19 23:49:29   来源:互联网   编辑:小狐   阅读人数:28

关于楼层的选择上,很多人都有着自己的顾虑。低层担心采风,中间楼层有担心扬灰层到底存不存在,太高了又觉得出行会不方便。各个楼层都有自己优势和劣势,究竟该如何选择,还需结合自身情况。

影响楼层选择的几个因素

采光(理论上是楼层越低,采光越差)通风(与楼层高度及楼间距有较大关系)视野(视野开阔会让生活更加舒心)噪音、楼栋的总层数(楼栋过高会降低整体居住舒适度)以及家庭成员(家里有老人孩子的还是选择低层比较好)

各楼层的优劣势

16层至顶层

优势:

视野开阔,噪音干扰小、户主隐私能够很好的保障、价格上也相对比较便宜,很适合年轻白领们

劣势:

没有遮挡,太阳直射楼顶,冬冷夏热、受高度限制,水压最小、断水断响最大、高层空气稀薄,对有特殊疾病的人容易产生不适。

7-9层

这就是人们常说的黄金楼层,因为在各个方面都有着不错的性能。高低适中、视野较好、也不容易受到遮挡,采光和通风也是相对较好的。之所以称其为黄金楼层,其实并不是因为它没有劣势,主要还是因为它各个方面都比较平均,没有特别突出的特点,也没有特别影响生活的缺点。但要真说劣势的话,也还是有的,就是它比较贵。

底层至6层

优势:

方便老人小孩的出行、如果遇到意外方便逃生、还有就是价格比较低。

劣势:

采光、通风效果比较差、视野也不够开阔、安全性需要注意、还有噪音问题也不容易解决,其中对于1楼来说,还会有潮湿的问题。

本文相关词条概念解析:

楼层

房屋楼层(层数)是指房屋的自然层数一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,计算自然层数。

劣势

情况或条件比较差的形势。

网友评论
zwmsand
有些楼盘原本容积率就很高,或者为了多建房子,楼层数增加,原本的楼间距就无法满足采光需求
2019-12-11 05:28 712
自以为是你
房屋左右间距,为什么开发商对楼间距避而不谈甚至谎报楼间距
2019-12-09 16:21 474
生活小手帐
尤其是现在很多所谓的热盘其实都是处在荒山野岭的,蚊虫什么的咬得你不要不要的
2019-12-09 06:17 234
dolt005
尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎
2019-12-07 05:45 688
布朗弟弟22
所谓的极端楼层,也就是我们通常所说的顶层和底层
2019-12-05 22:26 237
yuangz1123
顶层的弊端有这些,电表嗖嗖嗖的走,比别人家的都要多
2019-12-11 02:30 521
小晴晴520
久居高楼对儿童的生长发育不利
2019-12-11 01:02 478
天马行空。
买房买哪个楼层好,大家谈谈住在各楼层的感觉?
2019-12-11 22:03 411
压力下的喜
不说了,大家自己看图吧
2019-12-04 01:14 131
fappleaa
出行比较方便,人多的时候可以不用着急等电梯,平时爬爬楼梯,也可以锻炼身体
2019-12-06 12:27 324
会哼哼的小
不,远远不够,楼层你有没有考虑过,小编觉得地段、户型、楼层堪称是选房的最重要元素
2019-12-13 01:40 968
世界都明亮
虽然很多人都说,扬灰层是传言
2019-12-08 08:03 367
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